Pensjonaty nad morzem i w górach - sprzedam
Tematyka:
Pensjonaty nad morzem, pensjonat, w górach, sprzedam
Mam do sprzedania PENSJONATY (własność notarialna)
KOŁOBRZEG
Opis pensjonatu
Budynek o pow. ok. 417 MM, działka 356MM. Działka zagospodarowana - drzewa, krzewy, grill stacjonarny, trawniki, suszarka biel. parking wewnętrzny utwardzony polbrukiem, oświetlony, zamykany, całość ogrodzona parkanem, front -brama stalowa suwana z furtą i parkanem. Parking zewnętrzny oświetlony utwardzony polbrukiem. Ulice osiedlowe oświetlone i utwardzone polbrukiem z wszystkimi instalacjami, spowalniaczami, odwodnieniem itp. Do morza ok.950 m (15 min. spaceru, porównywalnie tyle co z dworca kolejowego ulicami do morza) po drodze nowy zespół apartamentowy, szeroka czysta plaża z błękitną flagą, a do starówki pieszo ok.40 min. - 3 km, samochodem przy normalnym ruchu około 7 min. autobusem 15min. Delikatesy - 300 kroków, restauracje- 300kr. poczta 1200m, ośrodek zdrowia 3000m, przystanek autobusowy 300m, inne sklepiki w okolicy. Dworzec PKP I PKS - 3500m (tyle co z portu od latarni)
Dom z cegły, ocieplony, otynkowany, dach wielospadowy pod dachówką ceramiczną, stolarka zewnętrzna plastikowa, szyby jednokomorowe, stolarka wewnętrzna drewniana, podłogi - panele i płytki ceramiczne (komunikacja, łazienki, kuchnie), balkony i taras - balustrady stalowe, gięte, stropy ceramiczne, ogrzewanie gazowe w miedzi sterowanie czujnikiem pogodowym, CW - zasobnik ciepła zintegrowany z piecem gazowym, instalacja CW i cyrkulacji z rur CU - całość system pompowy, cyrkulacja do każdego urządzenia sanitarnego. Zimna woda i kanalizacja - miejska, Kanalizacja deszczowa odprowadzona do sieci miejskiej. Instalacje kanalizacyjna i deszczowa z rur PCV. Instalacja elektryczna podtynkowa 3-fazy, każda kondygnacja i piece - zabezpieczenia indywidualne, system "zera bezpiecznego"- dwuprzewodowe zero, zabezpieczenia typu "S", Oświetlenie zewnętrzne i podświetlenie LOGO.
Przyłącze telefoniczne z instalacją wewnętrzną, internet bezprzewodowy - Livebox. Do każdego pokoju doprowadzona sieć telewizyjna z gniazdem. W budynku pensjonatu znajduje się 14 pokoi, 4 kuchnie - zlewozmywaki, szafki, kuchenki el. i mikrofalowe ( jedna z aneksem jadalnym) , 3 aneksy kuchenne, 8 łazienek (WC, natrysk, umywalka, wanna L-180 i narożnikowa L-170. Pokoje wyposażone w tapczany, szafki nocne, stoły lub stoliki , krzesła, fotele, taborety, lodówki, czajniki, naczynia, sztućce, garnki, telewizory, radia, sprzęt plażowy, pościele, lustra itp.
Pensjonat działa przez cały rok, rezerwacje już do września. Przy sprzedaży obowiązek nabywcy do ich realizacji.
Wyceniono na 1.798.000 zł
Cena sprzedaży 1.600.000 zł
KARPACZ
Oferta sprzedaży
Okazja!!
Stylowa górska willa z duszą
Całoroczny - działający, z pełnym wyposażeniem pensjonat, 23 (30) miejsca noclegowe, przytulne ogrzewane pokoje każdy z łazienką, pomieszczenie na narty, na terenie obiektu parking. Ścisłe centrum Karpacza, blisko kościoła i Urzędu Miasta, w "cieniu" Śnieżki nad górską rzeką Łomnicą. Do głównej promenady miasta (sklepy, kawiarenki, restauracje, całoroczny stok saneczkowy, trasy zjazdowe, wyciągi) tylko 50 m co jest gwarancją stałego zainteresowania noclegami przez przybyłych gości. Goście cenią sobie wygodę, czyli bliskość sklepu, restauracji, nartostrad, wyciągów, możliwości wesołego spędzenia czasu i właśnie te warunki spełnia nasz obiekt. Pensjonat jest po generalnym remoncie, wykonano nowe instalacje, zamontowano nowe piece gazowe CO i CW oraz dodatkowo piec węglowo-koksowo-drzewny. Na podłogach położono wykładzinę dywanową i panele w łazienkach płytki ceramiczne. Pokoje wyposażono w nowe meble i pościel.
Dom czterokondygnacyjny --
--piwnica - kotłownia, pralnia, mag.opału, pom. gospodarcze,
--parter- pokój 2 i 3 os. oraz apartament 4 -5 osobowy,
--piętro- pokój 2 os. 3 os. i dwa 4 os.
--poddasze - 2 pokoje 3-4 os. do adaptacji.
Razem 10 pokoi, 30 miejsc noclegowych.
Pokrycie dachu - nowa dachówka ceramiczna i blacharka, częściowo (80%) nowa stolarka okienna i drzwiowa. Dom w konstrukcji murowanej (cegła, granit) częściowo podpiwniczony - sklepienia łukowe, ściany i podłogi niepodpiwniczone wentylowane. Elewacja granitowa z wykładziną drewnianą ze stylowymi, podwieszanymi, werandami zimowymi co jeszcze podkreśla stylowy smaczek całego domu wkomponowanego w górski krajobraz Karkonoszy i stylowego górskiego miasteczka.
Powierzchnia domu - 350m2, kubatura - 789,25m3
Powierzchnia działki - 0,0515ha, dodatkowo powierzchnia parkingowa 131m2, razem w użytkowaniu właściciela 0,0646ha.
Nieruchomość wyceniona na kwotę 1.720.000 zł
Cena sprzedaży 1.300.000 zł
pabe771@wp.eu
Tel.—94 3517776 /// 606169968 ///889705135
